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老蕭想念叔叔哭到崩潰 鄧紫棋新歌嗆前東家
寫歌抒發心路歷程,對歌手相當重要,鄧紫棋親自寫的新歌《句號》,象徵她和合作12年的前東家畫下句點,現在有了新開始,而蕭敬騰帶領的獅子則推出《蕭志達》,是蕭敬騰為了紀念過世叔叔所做,拍MV更讓他情【BAILE】百變吞吐12x12呼氣吸吮震動器緒失控。


蕭敬騰《蕭志達》:「從此你再也消失了,怎麼找到你呢,我想我迷失了。」

唱到副歌眼淚再也忍不住奪眶而出,蕭敬騰帶領樂團獅子推出新歌《蕭志達》,歌名「蕭志達」,聽起來像是人名,到底是誰呢?

藝人蕭敬騰:「就想我叔叔啊。」

原來蕭志達就是蕭敬騰今年初因病過世的叔叔,這回親自寫歌紀念,讓他拍MV情緒失控,每唱一次哭一次,久久不能自己。

藝人蕭敬騰:「(片場)所有一切都很像我叔叔的家,對所以就,沒辦法就是非常投入,也必須投入,因為我就是在跟祂說話。」

蕭敬騰在青春叛逆期,曾失去人生目標感到迷惘,當時就是叔叔給他依賴慰藉,《蕭志達》這首歌對蕭敬騰而言意義非凡,MV從拍攝到剪輯,都是他親自盯剪;而同樣寫歌談心路歷程的還有鄧紫棋。

鄧紫棋《句號》:「可惜我們終於來到一個句號,窗外不願飛的蜂鳥,也在哀悼。」

開頭就把前東家「蜂鳥」寫進詞裡,鄧紫棋今年3月宣布和「蜂鳥音樂」解約,官司纏身的她,寫歌《句號》抒發12年來合作的心情。

《句號》:瑞典LELO*MONA WAVE-Midnight Blue體內膨脹收縮的G點按摩器「你說我是個商品,沒有你我就不可以,這一輩子除了我的爸爸,你曾是我最信任的男人吧。」

鄧紫棋用饒舌開嗆前老闆,MV更把演藝事業比擬成魁儡娃娃,被戴帽子男人操控,主人小女孩無能為力,最後脫去身上的標籤、枷鎖;鄧紫棋透露這是離開前公司前,第一首自己做的歌,認為一段故事畫上句號,會有另一段開始,如今不再害怕、勇敢向前。
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北京「限競房」很難賣 近7成淪庫存
大陸這幾年圍繞在房市調控上,推出不少政策,其中聖戰系列.巨鯤戰士 獨角獸男用狼牙半截套北京為了打擊投資客,滿足真正住房需求,在2016年推出所謂的限競房,也就是政府出讓土地給建商,但在房子蓋好前,政府就已經訂出房價上限,而且購房者5年內不得轉售;從去年開始,這一批批限競房陸續上市,銷售數字卻相當慘澹,雷霆Leten-太空艙加壓雙穴-迷航款有限競房賣了1年,還有9成待售。

銷售人員:「一共10棟樓,(都沒有賣呢?)對,我們現在簽的只是這3棟。」

1年前開盤的新房,賣到現在3棟樓賣不完,只成交了96套房,還有9成待售,如此慘澹的銷售數字,竟然是北京房市調控政策下,力推的「限競房」。

銷售人員:「(一共)1千多套房,(1千多套?)對,(現在賣了多少?)現在一直在賣吧,(賣了多少?)不太好說,基本上現在一期二期都有房。」

無獨有偶,這個同是北京限競房項目的樓盤,成交率也只有3成。

諸葛找房副總裁 苑承建:「整體的網簽情況其實並不是特別好,特別是去年開盤的一些項目,網簽率整體都是在10%、20%左右。」

北京從2016年推出限競房政策,也就是建商從政府手中獲得土地後,房子還沒蓋好前就先約定好價格上限,但購房者5年內不得轉售,目的是為了打擊炒房,真正滿足住房需求。

銷售人員:「這次首開第一次開,一共開9棟樓,都是最好的位置。」
銷售人員:「一共是42棟,1908套房子,第一次開只開320套。」
銷售人員:「一共是22棟樓,總共戶數的話是800戶左右。」

從去年開始,隨著一個個限競房項目完成入市,一年時間過去,截至6月10日,北京遠郊區8個限競房項目,其中5個銷售率不到1成,3個銷售率甚至不到2%,上市一年來的北京限競房項目簽約完成率僅僅31%,建商迫於無奈,紛紛降價求售。

銷售人員:「均價(每平米)31000元左右,說實話去年開盤時不是這個價格,去年是多少錢開盤,(每平米)34000元左右。」

目前大量限競房價格已經低於限價的1成,8成建商賠本求售,市場依舊反應冷清。

北京市民:「周邊設施吧,還是位置。」
北京市民:「限競房可能位置也不是特別好吧,可能會離得遠一些,然後對於小孩上學也不是特別方便。」

以北京目前成交的98塊限競房用地,有87塊都位在郊區,交通不便、生活機能缺乏,是限競房滯銷的主要原因之一,更慘的是,北京接下來還有一大批限競房等著開盤。

和碩機構首席分析師 郭毅:「限競房的可開發規模應該是將近600萬平方米,它能夠開發大概6、7萬套限競房,但是北京新房市場一年,此前魔幻拉珠-大四連珠(黑)的成交量也就2萬多套,限競商品房供應量的集中上市,使得市場在短周期內出現了一個供過於求的一個局面。」

大陸最新公布1到5月新房銷售面積,同比下降了1.6%,降幅比起前4個月再擴大1.3個百分點,房市降溫政策如今未達預設的成效,北京限競房陷入空屋危機。





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